PV-Park (+ optional BESS) anlegen, Kosten & Finanzierung hinterlegen, technisch und wirtschaftlich durchrechnen
Vereinfachtes Modell: Fremdkapital wird per AnnuitĂ€t oder linear ĂŒber die gewĂ€hlte Darlehenslaufzeit getilgt. Der WACC wird aus EK-Anteil Ă EK-Rendite + FK-Anteil Ă FK-Zins Ă (1 â Steuersatz) berechnet und als Diskontsatz fĂŒr den LCOE genutzt (LCOE selbst ist unabhĂ€ngig von der Finanzierungsstruktur). Steuern flieĂen nur in den WACC ein, nicht in den Cashflow selbst. DSCR = (Erlös â OPEX) Ă· (Zins + Tilgung) â Banken verlangen meist > 1,2â1,3 in jedem Jahr. Keine Degradation, keine Preissteigerung â dient als erster Anhaltspunkt, nicht als Investitionsentscheidung.
| Jahr | Ertrag | Erlös | OPEX | Zins | Tilgung | DSCR | Cashflow | Kumuliert (EK) |
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"Kumuliert" zeigt den Eigenkapital-RĂŒckfluss ĂŒber die Zeit (Start: âEigenkapital in Jahr 0). Die grĂŒn markierte Zeile ist die Amortisation â dort wechselt der kumulierte Wert von negativ auf positiv. Zins und Tilgung folgen dem gewĂ€hlten Tilgungsplan und werden nach Ende der Darlehenslaufzeit 0 (orange DSCR-Werte unter 1,2 markieren Jahre mit knapper Schuldendienstdeckung). Ertrag, Erlös und OPEX sind aktuell noch ĂŒber alle Jahre konstant (keine Degradation, keine Preisentwicklung â das folgt im nĂ€chsten Ausbauschritt).